Plombier à Paris 17e (75017) : dépannage, colonnes et rénovation

Sur les 84 040 résidences principales de Paris 17e, 60 % ont été bâties avant 1946 et 78 % avant 1971 ; les appartements représentent 97 % des 107 526 logements.

Avec 32 260 résidences principales d'avant 1919 (38 %), Paris 17e garde beaucoup d'immeubles dont les chutes en fonte et les colonnes d'eau ont été reprises par morceaux au fil des décennies ; un tronçon en plomb y est encore possible, bien que sa pose soit interdite depuis 1995.

Paris 17e compte 4 165 copropriétés immatriculées, qui regroupent 105 919 lots d'habitation (25 par copropriété en moyenne).

2 742 d'entre elles (66 %) datent d'avant 1949 et 633 de 1949 à 1974, contre 64 % d'avant 1949 pour l'ensemble de Paris. 2 994 (72 %) sont gérées par un syndic professionnel, 80 par un syndic bénévole.

Dans ces immeubles, les colonnes montantes d'eau et les colonnes d'évacuation sont en général des parties communes : leur remplacement se vote en assemblée générale et c'est le syndic qui commande les travaux. Administrateurs de biens et syndics font partie de nos clients depuis 2000.

Sur 68 742 DPE réalisés à Paris 17e depuis juillet 2021, 23 % classent le logement en F ou G, au-dessus de la moyenne parisienne (18 %).

Un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis le 1er janvier 2025, et ce sera le cas des logements F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ou de radiateurs, que nous réalisons, fait partie des travaux qui peuvent améliorer l'étiquette ; seul un nouveau DPE mesure le gain.

Paris 17e compte 60 % de résidences principales construites avant 1946, au-dessus de la moyenne parisienne (49 %). Autour : Levallois-Perret 25 % (à 1,5 km), Paris 8e 80 % (à 1,6 km), Clichy 27 % (à 1,9 km).

Part des DPE classés F ou G : 23 % à Paris 17e, contre Levallois-Perret 18 % (à 1,5 km), Paris 8e 24 % (à 1,6 km), Clichy 11 % (à 1,9 km).

Un parc ancien, c'est davantage de colonnes et de chutes d'origine, reprises par tronçons au fil des sinistres.

Paris 17e compte 159 212 habitants sur 5,7 km², soit 28 124 habitants au km².

La base permanente des équipements y recense 10 572 équipements, dont 1 829 commerces, 2 721 équipements de santé et d'action sociale et 333 équipements de tourisme ; l'annuaire de l'éducation y compte 98 écoles, collèges et lycées ouverts.

Boutiques, cabinets médicaux, hôtels ou écoles : derrière chaque équipement, il y a des sanitaires, des évacuations et un chauffage à faire vivre.

Paris 17e compte 24 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés, parmi lesquels « Ancien appartement de l'architecte Marcel Hennequet », « Hôtel de Günsburg », « Usine des cafés Patin (ancienne) ».

Depuis notre siège de Clichy (68 rue Villeneuve), Paris 17e est à 2,3 km à vol d'oiseau, au sud.

Zones voisines de Paris 17e où nous intervenons aussi : Levallois-Perret, Paris 8e, Clichy, Paris 9e, Neuilly-sur-Seine.