Plombier à Paris 19e (75019) : dépannage, colonnes et rénovation

Paris 19e compte 101 541 logements, dont 87 363 résidences principales ; 96 % des logements sont des appartements et 1 % des maisons.

Avec 26 % de logements d'avant 1946 et 23 % construits entre 1946 et 1970, Paris 19e mêle colonnes en fonte des immeubles anciens et réseaux en acier galvanisé des immeubles d'après-guerre, qui arrivent eux aussi en âge d'être repris.

Paris 19e compte 1 752 copropriétés immatriculées, qui regroupent 68 104 lots d'habitation (39 par copropriété en moyenne).

856 d'entre elles (49 %) datent d'avant 1949 et 390 de 1949 à 1974, contre 64 % d'avant 1949 pour l'ensemble de Paris. 1 178 (67 %) sont gérées par un syndic professionnel, 63 par un syndic bénévole.

En cas de fuite sur une colonne commune, l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 permet au syndic de faire exécuter seul les travaux urgents nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble. Entre voisins, la convention IRSI désigne l'assureur qui gère le dégât des eaux.

Sur 60 117 DPE réalisés à Paris 19e depuis juillet 2021, 11 % classent le logement en F ou G, en dessous de la moyenne parisienne (18 %).

Un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis le 1er janvier 2025, et ce sera le cas des logements F en 2028. Le remplacement d'une chaudière ou de radiateurs, que nous réalisons, fait partie des travaux qui peuvent améliorer l'étiquette ; seul un nouveau DPE mesure le gain.

Paris 19e compte 26 % de résidences principales construites avant 1946, en dessous de la moyenne parisienne (49 %). Autour : Paris 10e 60 % (à 2,2 km), Paris 18e 55 % (à 2,9 km), Paris 3e 79 % (à 3,4 km).

Part des DPE classés F ou G : 11 % à Paris 19e, contre Paris 10e 21 % (à 2,2 km), Paris 18e 21 % (à 2,9 km), Paris 3e 22 % (à 3,4 km).

Là où l'après-guerre domine, ce sont les réseaux posés entre 1960 et 1990 qui arrivent en fin de vie.

Avec 178 691 habitants pour 6,8 km², la densité de Paris 19e atteint 26 356 habitants au km².

La base permanente des équipements y recense 7 050 équipements, dont 1 085 commerces, 1 821 équipements de santé et d'action sociale et 163 équipements de tourisme ; l'annuaire de l'éducation y compte 130 écoles, collèges et lycées ouverts.

Commerces de bouche, cabinets, hôtels et établissements scolaires ont eux aussi des réseaux d'eau, d'évacuation et de chauffage à entretenir.

Paris 19e compte 25 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 9 classés, parmi lesquels « Ancienne barrière d'octroi de la Villette ou rotonde de la Villette », « Immeuble », « Service municipal des Pompes Funèbres ».

Depuis notre siège de Clichy (68 rue Villeneuve), Paris 19e est à 5,7 km à vol d'oiseau, à l'est.

Zones voisines de Paris 19e où nous intervenons aussi : Paris 10e, Paris 18e, Paris 3e, Paris 9e, Paris 2e.